如何看待疫情后房租补涨,年轻人开始租酒店这件事?

如果连续常住的话，那么费用还有可能会更低 ，所以酒店成为了年轻人更加偏向的选取 。在酒店居住的过程当中
，每天还有保洁阿姨帮我们打扫卫生，所以我们根本就没有必要去打扫卫生 ，这样一来也会让我们的时间变得更多
。住酒店确实是一个非常好的选取，在住酒店的过程当中
，不仅仅能够节省很多的钱，而且每天也不需要看房东的脸色。

放弃租房改为住酒店 ，确实是一件非常方便的事情
，而且有很多年轻人表示，居住在酒店会让我们对于这个环境感到十分的舒适和新奇 。每天也不需要起床打扫卫生 ，甚至有些酒店会免费提供早餐
，所以对于上班族而言，这确实是一个非常好的决定。

景晖中国智库首席经济学家胡景晖对记者说 ，疫情过后
，一些租赁户存有改进租房的要求，暴露出来的社区养老服务难题 、同租难题待会根据买房处理 ，租房子关注度提高可能会导致部分区域房租暴涨
。

第一
，租房人数变少即便疫情给大家带来了相当大损失，但这并不意味着打工人就必须要为房租涨价买单。很多人租不起房子就干脆不租 ，他们放弃离公司近的公寓选取一些更加偏远但费用便宜的房子 。在找工作的过程中选取包吃包住宿的一些岗位，以此覆盖租房成本
。

不过即便是如此
，他还是被迫接受了每个月400元的涨租要求，据说今后可能每年都会涨房租。于是有年轻人针对此情况算了一笔账 ，发现在酒店居住要比租房更便宜
，所以这种选取也成了性价比高，省心方便的代名词 。例如一些酒店推出了长租业务 ，对于那些租客也能提供一定的优惠
。

有一些房东表示
，在疫情期间，很多的人都不愿意租房子了 ，大家都想去老家找一份比较稳定的工作
，可以减少很多的支出，所以说房东就会想要通过涨房租的方式来赚一些钱。

疫情期间可以开钟点房吗

〖壹〗
、疫情期间可以开钟点房 。钟点房是一种灵活的客房租赁方式 ，指以时段为计费的客房
。钟点房通常需要在早上6点至下午18点以前开房
，时长一般为2至4小时。宾馆的钟点房是给客人提供一个舒适的环境做短暂休息的 。

〖贰〗、疫情期间由于酒店内不确定因素太多，所以宾馆和酒店并不安全
。疫情期间最安全的是居家防护隔离 ，必须出门时做好个人防护戴口罩，回家后首先进行个人的清洁消毒处理。

〖叁〗 、根据相关资料查询显示：没有影响 。截止到2022年5月8日受疫情影响
，扫门铃码会对出入该场所人员进行信息的自动化登记，同时核验出入该场所人员的健康信息 ，并不会造成影响。所以现在疫情扫门铃码开钟点房没有影响
。

〖肆〗、安全。通过查询酒泉市当地防疫政策显示截止到12月12日
，该地没有疫情，酒泉 ，古称肃州
，是甘肃省辖地级市，甘肃省人民政府批复确定的丝绸之路经济带甘肃段重要节点城市
、省域副中心城市 。

〖伍〗、隔离到该酒店
。这种情况是会被隔离的。这就如同去了疫区 ，返回家乡以后
，要求隔离，以及同坐一个火车 ，同乘一个飞机也要求隔离
，是一个道理的 。

〖陆〗 、钟点房如果是两个人按公安机关住宿登记的规定需要提供两个人的身份证
。旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件 ，按规定的项目如实登记 。加之近几年的疫情原因，接待境外旅客住宿
，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表
。

酒店如何节流,熬过2021年疫冬?

酒店在2021年疫情叠加传统淡季的背景下，可通过以下策略实现节流并熬过“疫冬” ，同时确保对客服务质量不受影响：减少房租成本房租占酒店月营收的25%-30%
，是成本控制的重点。可通过以下方式与房东协商：房租递增暂缓申请2021年暂停每年3%-5%的房租递增，尤其在春节淡季期间 ，缓解资金压力 。

积极应对策略 提升运营能力：酒店应着力提升日常运营能力和服务能力
，以优质的服务
、良好的口碑和优质产品吸引消费者
。策划节日活动：针对情人节、春节等节日，策划相关活动 ，如小型生日会 、小型聚会等
，以吸引本地消费者。周边销售与宣传：加强酒店周边销售工作，做透做足活动宣传 ，提高酒店知名度 。

核心总结节流优先：对无法开展外卖的门店
，控制成本是首要任务。开源为王：对外卖条件成熟的门店，需通过精细化运营提升收入 ，同时利用团餐
、私域流量等多元化渠道增收
。灵活调整：结合自身情况判断策略，例如共享员工、食材处理等创新方式。

对于如何强化部分资产的管理
，李思廉曾向投资者们透露，“我的计划是如果我们发50间酒店的REITs ，我想已经能够拿回200亿 。这就是近来的计划
，我们根本就不怎么需要钱，只是用钱拿回一些对我们的资产有增加的东西 ，然后通过我们一些管理
，我相信会不停增加流量收入 ”
。

长租在酒店:是新消费趋势,更是一场行业自救

长租在酒店既是新消费趋势，也是酒店行业在特定市场环境下的自救举措。这一模式在疫情常态化背景下逐渐兴起 ，既满足了部分消费者对灵活 、品质居住的需求
，也为酒店行业提供了新的收入增长点 。以下从多个角度展开分析：酒店“长租房模式
”的兴起市场背景：疫情对酒店行业造成冲击，入住率下滑
、营收减少 ，促使酒店探索新业务模式
。

酒店行业推出长租业务
，既是顺应新消费趋势的体现，也是疫情背景下行业自救的重要手段。满足年轻群体消费需求 ，形成新消费趋势 生活方式转变：酒店长租在社交媒体热度上升，成为部分年轻人生活方式 。如深圳工作五年的90后青年已在酒店租住两年
，认为酒店更能满足生活要求且费用有优势
。

许多网友认为，酒店长租提供了一种更便捷、更省心的选取 ，尤其在大城市面对长时间通勤。长租酒店话题在社交媒体上广泛讨论
，成为热门话题 。酒店业面临经营困境，酒店长租模式成为行业调整方向
。《2021中国住宿产业发展及消费趋势报告》显示 ，一线城市和省会城市酒店数量大幅下滑
，其中单体酒店受创严重。

对租客而言长租酒店的优势性价比高费用优惠：在华住会app上，月租房费用是门市价的6折左右 ，再加上平台发放的优惠券或延迟退房券
，折上加折 。以成都部分地区为例，酒店长租费用2000元/月 ，附近公寓房租2300元/月
，且公寓每月还要交10%的物业费，相比之下酒店长租更划算。

有人算了一笔账 ，突然发现用租酒店的方式比起租房好像更香，常住酒店好像变成了一种新的趋势
，单独住酒店肯定是费用比较高昂的，但如果是用长租的方式算下来的话 ，甚至比租房还更加安逸
，更加省心和方便
。

酒店行业推出长租,是新消费的趋势更是一场行业自救

〖壹〗 、长租在酒店既是新消费趋势，也是酒店行业在特定市场环境下的自救举措。这一模式在疫情常态化背景下逐渐兴起 ，既满足了部分消费者对灵活
、品质居住的需求
，也为酒店行业提供了新的收入增长点 。以下从多个角度展开分析：酒店“长租房模式”的兴起市场背景：疫情对酒店行业造成冲击，入住率下滑、营收减少 ，促使酒店探索新业务模式
。

〖贰〗 、酒店行业推出长租业务
，既是顺应新消费趋势的体现，也是疫情背景下行业自救的重要手段。满足年轻群体消费需求 ，形成新消费趋势 生活方式转变：酒店长租在社交媒体热度上升
，成为部分年轻人生活方式 。如深圳工作五年的90后青年已在酒店租住两年，认为酒店更能满足生活要求且费用有优势
。

〖叁〗、酒店业面临经营困境 ，酒店长租模式成为行业调整方向。《2021中国住宿产业发展及消费趋势报告》显示，一线城市和省会城市酒店数量大幅下滑
，其中单体酒店受创严重 。酒店集团和第三方代理平台纷纷推出月租房业务，提供优惠折扣 ，以适应市场需求
。

〖肆〗
、长租酒店以一种相对低廉的费用租房给年轻人
，在入住一段时间后可以与房东通过协商来提高房租或者改变自己的居住方式。相对于住宿来说，长租酒店可以让人们得到一种更踏实和安心的生活方式 。

〖伍〗、有人算了一笔账 ，突然发现用租酒店的方式比起租房好像更香
，常住酒店好像变成了一种新的趋势，单独住酒店肯定是费用比较高昂的 ，但如果是用长租的方式算下来的话
，甚至比租房还更加安逸，更加省心和方便
。

〖陆〗 、锦江酒店的长租公寓品牌途羚公寓 ，确实存在住满酒店同行员工的情况
，具体分析如下：途羚公寓的定位与服务对象：途羚公寓是锦江酒店（中国区）推出的企业公寓品牌，专为星级酒店
、餐饮、物流 、医疗等用工量大的企业单位提供员工租住解决方案。

关于疫情中长租公寓的租金减免问题

〖壹〗
、租客们是否有权要求长租公寓减免租金一般情况下无权要求：长租公寓的租客作为个人 ，租赁公寓用于自住 。疫情并未对租客正常使用公寓形成危害，在政府未采取限制措施的情况下
，疫情不影响租户正常使用租赁房屋，无法构成不可抗力 ，不能适用不可抗力的相关规定要求减免租金。

〖贰〗、业主对蛋壳公寓要求减免房租的反馈：2月1号部分业主收到蛋壳公寓单方面通知
，以疫情“不可抗力 ”为由要求业主减免房租，武汉地区房东减免三个月 ，其他地区减免一个月左右且疫情持续可能延后
。有业主称与蛋壳公寓签合同时已设置每年一个月空置期
，旧房屋还有额外5个月装修空置期，不应再给予免租期。

〖叁〗 、在疫情导致行业面临困境的情况下 ，协会发文倡议大业主减免租金
，是为了帮助公寓运营机构共度难关，避免其因现金流崩溃而倒闭 。据广州市房地产租赁协会会长
、广东省公寓管理协会会长刘昕透露 ，至少有三家机构出现了危险苗头
，有的运营者已经要抵押房子
。维护行业生态稳定 公寓机构与大业主商谈租金减免是有可能的。

〖肆〗、促进行业发展：蛋壳公寓积极寻求解决方案，努力找到各方利益的平衡点 ，有利于整个长租公寓行业的健康可持续发展 。

〖伍〗 、若因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋的居住功能的，可主张减免租金
。如果因疫情防控需要
，被隔离
、治疗或被采取其他措施致使不能继续租住房屋的，可根据《合同法》第一百一十七条规定解除租赁合同 ，根据具体情况
，主张部分或全部免除违约责任。